Оставить заявку
Мы всегда готовы помочь. Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами. Мы не занимаемся рекламной рассылкой и не передаём данные третьим лицам.
Продолжая, вы соглашаетесь с правилами обработки персональных данных.

Реконструкция зданий в Пензе — от 100 м², увеличение площади, перепрофилирование

Реконструкция меняет назначение здания или увеличивает его площадь. Капремонт обновляет то, что есть. Реконструкция строит новое на старом фундаменте.
Чем отличается от капремонта
  • Капремонт — обновляет существующие системы. Реконструкция — меняет несущие конструкции, планировку, назначение.
  • Капремонт — сохраняет площадь. Реконструкция — увеличивает площадь за счёт пристроек, цоколя, мансарды.
  • Капремонт — тот же тип объекта — ТЦ остаётся ТЦ. Реконструкция — склад становится торговым центром, офис — производством.
  • Капремонт — без согласования архитектуры. Реконструкция — согласование в Градостроительном комитете Пензы, экспертиза проекта.
Когда нужна реконструкция
  • Увеличить площадь торгового зала. Добавить этаж, цоколь или мансарду.
  • Сменить назначение. Переделать склад в торговый центр или офис в производство.
  • Усилить конструкции. Старый фундамент не выдерживает новую нагрузку.
  • Обновить фасад. Изменить внешний вид, входную группу, витрины.
  • Привести в нормы. Объект не соответствует СНиП пожарной безопасности или энергоэффективности.
Что делаем
  • Проектирование — архитектурный проект, конструктивные решения, инженерные разделы. Срок: 3−6 недель.
  • Экспертиза проекта — проверка несущих способностей, сейсмостойкости, пожарной безопасности.
  • Согласование — подача в Градостроительный комитет Пензы, получение разрешения на реконструкцию.
  • Усиление конструкций — фундамент, стены, перекрытия. Проект усиления + исполнительная документация.
  • Новые инженерные сети — отопление, вентиляция, электрика, водоснабжение. Полная замена или модернизация.
  • Пристройки и надстройки — мансарды, цоколи, дополнительные этажи. До 5 этажей.
  • Фасад и входная группа — реконструкция внешнего вида, витрины, входные зоны.
  • Отделка и благоустройство — внутренняя отделка, парковка, подъездные пути.
  • Ввод в эксплуатацию — исполнительная документация, акты скрытых работ, получение разрешения.
Кейсы
ТЦ «Юбилейный»
  • Площадь 8 000 → 13 000 м²
  • Увеличение площади за счёт цоколя, новые инженерные сети
  • Срок 14 мес.
ТЦ «Рябинушка»
  • Площадь 10 000 м²
  • Реконструкция фасада, внутреннее пространство, замена ОВК
  • Срок 11 мес.
ТЦ «Универмаг»
  • Площадь 16 800 м²
  • Полное обновление инфраструктуры, реконструкция фасада, отделка
  • Срок 18 мес.
Почему работают с нами
  • Один договор на весь цикл — от проекта до ввода.
  • Фиксированная смета. Цена прописана в договоре и не меняется.
  • СРО «Большая Волга». Полный пакет документов для тендера и госзаказа.
  • Работаем без остановки производства. Поэтапно, с сохранением торговых площадей.
  • Собственная техника и бригады. Не привлекаем субподрядчиков.
  • Работаем с 2016 года. 127 объектов — от офисов 100 м² до ТЦ 17 000 м².
Как начать
Позвоните +7 902 354-47-77 или напишите на почту kirill.zhukov@mail.ru. Выезд на объект — на следующий день после обращения. Предварительная оценка бесплатно. Коммерческое предложение за 5 рабочих дней. Увеличим площадь — увеличим выручку.
Мы открыты к переговорам, поиску взаимных интересов и изучению возможностей сотрудничества.
Готовы оперативно оценить ваши потребности и предоставить коммерческое предложение.
Ваш надёжный партнёр
в строительстве
ИНН 5838014145
ОГРН 1195835012537
© 2026. Все права защищены.
Общество с ограниченной ответственностью «Новострой».
Строительная компания в Пензе и Пензенской области.
Мы используем cookie-файлы, чтобы сделать ваше пребывание на сайте максимально удобным. К cайту подключен сервис веб-аналитики Яндекс. Метрика, использующий cookie-файлы.
OK